Bail: conflits avec vos locataires. A Charleroi, Namur et Brabant wallon

La location d'un bien génère parfois des conflits entre le bailleur et le locataire: loyers et charges impayés, dégâts locatifs, non-respect de la destination des lieux.... Annick FAUVILLE à Charleroi vous éclaire.

Quelles sont les obligations du locataire?

Suivant la législation, le locataire doit notamment:

• user de la chose louée en bon père de famille et suivant la destination qui lui a été donnée par le bail
• payer le prix du bail aux termes et délais convenus
• doit exécuter les réparations locatives et de menu entretien

Que faire si votre locataire ne respecte pas ses obligations?

Dans un premier temps, vous pouvez tenter de résoudre amiablement ce litige en contactant votre locataire et en lui rappelant ses obligations. Si votre locataire ne se montre pas coopératif, il conviendra de le mettre en demeure.

A défaut de réaction de sa part, votre locataire pourra être appelé en conciliation devant le juge de paix ou directement faire l'objet d'une procédure contentieuse devant ce même juge.

Votre locataire ne paie pas ses loyers, ses charges ou ne respecte pas d'autres de ses obligations, faites appel à Annick FAUVILLE, avocat à Charleroi au 0492/472739 ou via ma rubrique contact